Vi potrà sembrare strano, ma negli ultimi tempi è pres-.ente una maggiore attenzione sul valore dei terreni agricoli, in quanto sono presenti delle caratteristiche che sempre di più li rendono una proprietà più preziosa della maggior parte delle altre proprietà. Ci sono delle caratteristiche che praticamente lo rendono un bene molto ricercato.
Ci sono delle caratteristiche che stanno aumentano il valore dei terreni agricoli. Questo perché la transizione ecologica, la produzione dei prodotti biologici e una nostalgia che comporta un ritorno alla natura, stanno spostando l’attenzione degli acquisti di proprietà ad uso agricolo. Infatti, molti giovani che non tollerano più un ambiente complesso e accelerato, si spostano sempre più verso le campagne.
Il valore del terreno agricolo
Ai tempi dei nostri nonni e dei nostri parenti più anziani, il terreno agricolo rappresentava un bene essenziale per il sostentamento delle famiglie, tutte impegnate a lavorare la terra. Poi le cose sono cambiate: lo sviluppo industriale e tecnologico ha spostato in massa le persone verso le città che andavano alla ricerca di una vita migliore e più redditizia.
Ad oggi invece, la troppa tecnologia e la vita frenetica sta spostando i giovani ad optare per una vita in campagna. Alcuni hanno avuto la fortuna di ereditare dei terreni agricoli, altri, invece, anche grazie agli incentivi, hanno deciso di acquistare e provare a rendere le proprietà redditizie attraverso l’agricoltura e l’utilizzo sostenibile.
Le caratteristiche di un terreno agricolo di valore
Ma cosa rende un terreno così prezioso e redditizio? Al giorno d’oggi, ci sono alcune caratteristiche che sono indispensabili perché un terreno si identifichi a un valore elevato. Se si pensa di acquistare o vendere un terreno agricolo, è abbastanza utile pensare alla sua utilità che sia conforme alle richieste di sostenibilità e alla coltivazione biologica. Scopriamole insieme:
- La zona in cui è ubicato il terreno.
- Tipologia del suolo e del terreno.
- Esposizione della luce solare.
Si tratta di fattori che influenzano notevolmente il prezzo. Perché il terreno viene utilizzato non solo per la coltivazione, ma anche per l’installazione di nuove tecnologie di energia sostenibili, come fotovoltaici e pale eoliche. Quindi è fondamentale considerare dei terreni bene esposti alla luce diretta del sole e al vento.
Si tratta di nuove forme imprenditoriali che sempre più giovani si stanno avvicinando, comportando l’inizio di una nuova epoca e un nuovo approccio all’utilizzo del terreno agricolo, verso nuove forme di coltivazioni, per lo più biologica, e verso nuove tecnologie di energie, come quella solare e quella eolica. Non deve sorprenderci allora se il valore dei terreni agricoli stanno man mano crescendo.
